Viele glauben, der Notar würde „nur“ Urkunden vorlesen.🤓
Doch das stimmt nicht❗
Der Notar leistet im Hintergrund viel mehr, als die Beteiligten eines notariellen Verfahrens sehen können 💡
Etliche Handgriffe, die für den Vollzug der Urkunde notwendig sind, erfolgen nämlich erst nach der Beurkundung.
So veranlasst der Notar zum Beispiel beim Immobilienkaufvertrag die Eintragung der Vormerkung im Grundbuch📓 zur Sicherung des Anspruchs auf Übertragung des Eigentums, holt alle erforderlichen Erklärungen von Behörden, Gläubigern und Gemeinden ein, überwacht die Kaufpreiszahlung 💳 und beantragt letztlich die Eigentumsumschreibung im Grundbuch.
Bei der Beurkundung von Testamenten/Erbverträgen 📜 führt der Notar deren Registrierung im zentralen Testamentsregister durch und gibt diese in die amtliche Verwahrung beim Nachlassgericht, wodurch gewährleistet wird, dass der Wille des Erblassers nach seinem Tod auch tatsächlich umgesetzt wird.
Dr. Stefan Unger, Rechtsanwalt & Notar
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